Завещание ОАЭ
руководство по планированию наследства
- Профессиональное оформление завещания в ОАЭ
- Гарантируйте безопасность ваших активов и исполнение последней воли. Полное юридическое сопровождение регистрации в DIFC, судах Дубая и Абу-Даби.
- Стоимость услуг: от AED 7 500
- Получить бесплатную консультацию
Завещание в ОАЭ: руководство по планированию наследства
Завещание, зарегистрированное за пределами ОАЭ, не действует для активов
в Эмиратах. Если вы владеете недвижимостью, бизнесом или банковскими счетами
в ОАЭ, необходимо оформить завещание по местному законодательству.
White Square Partners поможет составить и зарегистрировать завещание
дистанционно – без необходимости приезда в страну.
Составление завещания позволит вам распределить имущество по своему усмотрению
01
В зависимости от того, является ли завещатель мусульманином или немусульманином, применяются особые законы о наследовании.
02
Для составления завещания в ОАЭ не требуется проживание в стране.
03
Удаленное нотариальное заверение завещания, нет необходимости приезжать в ОАЭ для составления завещания.
Почему важно оформить завещание в ОАЭ?
- Гарантированное исполнение ваших пожеланий. Зарегистрированное завещание имеет приоритет над стандартными правилами наследования, обеспечивая распределение имущества в точном соответствии с вашими указаниями.
- Отказ от применения норм Шариата. Для немусульман это единственный надежный способ избежать распределения активов по исламскому праву.
- Защита от семейных споров. Четкие распоряжения снижают риск конфликтов между наследниками и блокировки активов.
- Назначение опекунов. Вы самостоятельно определяете, кто будет заботиться о ваших несовершеннолетних детях, избегая вмешательства государства.
- Глобальный охват. Возможность включить в завещание активы, находящиеся как в ОАЭ, так и за их пределами.
- Ускоренная процедура. Наличие завещания значительно сокращает сроки вступления в наследство и разблокировки банковских счетов.
Риски при отсутствии завещания
- Автоматическое применение норм шариатского права (даже для немусульман в некоторых случаях).
- Блокировка всех банковских счетов (включая совместные) сразу после уведомления банка о смерти.
- Длительные судебные разбирательства и заморозка активов на срок от 6 месяцев.
- Неопределенность в вопросах опеки над детьми – решение может принимать судья.
- Распределение имущества среди родственников, которых вы не планировали включать в наследство.
Почему важно составить завещание в ОАЭ
До февраля 2023 года все наследственные дела в ОАЭ регулировались нормами
шариата. Сейчас немусульмане могут выбрать применимое право при составлении
завещания. Без завещания:
- Банковские счета будут заморожены
- Спонсорская виза родственников приостановлена
- Доступ к недвижимости и активам ограничен
- Опекуна над детьми назначит суд ОАЭ
- Процесс наследования может занять годы
- Высокий риск распределения имущества по шариату
С завещанием вы сохраняете полный контроль над распределением активов
и защищаете интересы своей семьи.
Что может являться предметом завещания в ОАЭ
- Недвижимость – квартиры, виллы, коммерческая недвижимость
- Банковские счета и депозиты в эмиратских банках
- Бизнес-активы – доли в компаниях, фри-зон структуры
- Транспортные средства
- Ценные бумаги и инвестиционные портфели
- Опекунство над несовершеннолетними детьми
Важно: В завещание можно включить только активы, зарегистрированные
на территории ОАЭ. Имущество за пределами Эмиратов требует отдельного
завещания в соответствующей юрисдикции.
Наследование без завещания для немусульман
При наследовании без завещания для немусульман имущество обычно делится между супругой и детьми или между родителями и братьями / сестрами. При отсутствии завещания наследственная масса распределяется следующим образом.
Правило i
Если у наследодателя есть супруг(-а) и дети - половина имущества наследуется супругой, а другая половина делится поровну между детьми наследодателя.
Правило ii
Если у умершего не было детей - наследство будет распределено между его родителями (если они живы, то поровну; или, если один из родителей умер, одна половина наследства будет распределена между оставшимся в живых родителем, а другая - между братьями и сестрами умершего (если таковые имеются)).
Правило iii
Если у умершего был супруг(-а), но не было детей, половина имущества наследуется супругом(-ой), а другая половина делится поровну между живыми родителями наследодателя или одним из родителей и братьями и сестрами умершего (если таковые имеются).
Правило iv
При отсутствии вышеупомянутых наследников первой «очереди» имущество переходит к братьям и сестрам наследодателя (если таковые имеются).
Как наследники вступают в права
При наличии завещания процесс упрощается, но требует легализации документов:
- Свидетельство о смерти (перевод на арабский + легализация)
- Зарегистрированное завещание
- Документы, подтверждающие родство (с переводом и легализацией)
- Паспорта наследников
Хорошая новость: в ОАЭ не взимается налог на наследство.
White Square Partners помогает наследникам с полным циклом легализации
документов и сопровождением процесса вступления в права наследования.
Наследование по завещанию для немусульман
Действительное завещание дает вам возможность:
выбрать применимое право
Если завещатель имеет несколько гражданств, применимое право будет определяться на основании гражданства, указанного им при регистрации завещания.
назначить опекуна над детьми
Без завещания опекунство будет определено судом в соответствии с законодательством ОАЭ, а также опекунство может перейти к местным органам власти.
сохраните ваши банковские счета
В случае смерти без завещания как индивидуальные, так и совместные счета умершего будут заморожены.
Завещания могут быть составлены как резидентами, так и нерезидентами ОАЭ в Дубайском международном финансовом центре (DIFC) или у эмиратского нотариуса.
Оба варианта допускают дистанционную процедуру со свидетелями. Принимаются проекты на английском языке, хотя нотариальные завещания требуют перевода на арабский.
Виды завещаний в ОАЭ
В зависимости от ваших потребностей, мы поможем оформить один из следующих типов завещаний:
- Полное завещание (Full Will): Охватывает все виды активов (недвижимость, деньги, бизнес, авто) и вопросы опекунства. Может включать активы по всему миру.
- Завещание на недвижимость (Property Will): Ограничено только объектами недвижимости (до 5 объектов). Идеально для инвесторов в недвижимость.
- Завещание опекунства (Guardianship Will): Регулирует исключительно вопросы назначения опекунов для несовершеннолетних детей.
- Бизнес-завещание (Free Zone Company Will): Специфический документ для передачи долей в компаниях свободных экономических зон.
Завещание у эмиратского нотариуса
01
процедура немного дешевле, чем регистрация завещания в DIFC
02
достаточно удаленного участия в видеоконференции с нотариусом без свидетелей
03
может быть составлено на английском языке, потребуется перевод на арабский
Завещание в Реестре завещаний и завещаний DIFC
01
должно быть составлено только на английском языке
02
удаленно - достаточно участия в видеоконференции с 2 свидетелями
Почему важно составить завещание в ОАЭ
Наследование активов в Объединенных Арабских Эмиратах – критически важный вопрос для экспатов, инвесторов и владельцев бизнеса. Если в вашей наследственной массе есть недвижимость в эмиратах, акции местных компаний (фризон или оншор) или банковские счета в ОАЭ, отсутствие правильно оформленного завещания может привести к длительным судебным разбирательствам и неожиданному распределению имущества.
До недавнего времени процедура наследования в эмиратах для всех категорий граждан осуществлялась по нормам шариата, что создавало сложности для немусульман. Ситуация кардинально изменилась с 1 февраля 2023 года, когда вступил в силу Федеральный закон №41/2022 "О гражданском личном статусе". Этот документ предоставил немусульманам-гражданам ОАЭ и иностранцам-немусульманам право применять альтернативные правила наследования, не основанные на принципах шариата.
Новый закон регулирует вопросы равенства полов при наследовании, заключения и расторжения брака, а также опеки над несовершеннолетними. Теперь при отсутствии завещания имущество наследодателя-немусульманина распределяется между супругом и детьми в равных долях, без приоритета мужской линии. Однако даже с учетом либерализации законодательства составление завещания остается единственным способом гарантировать передачу активов точно по вашему усмотрению.
Без завещания ваши наследники могут столкнуться с судебным процессом длительностью от одного года, особенно если речь идет об акциях компании в свободной экономической зоне. Российское или иное иностранное завещание на эмиратские активы не будет признано местными судами, что означает необходимость оформления документа непосредственно в юрисдикции ОАЭ.
Пять типов завещаний в ОАЭ: выберите подходящий вариант
В зависимости от структуры ваших активов можно выбрать один из пяти специализированных типов завещаний, которые признаются судами DIFC и эмиратскими нотариусами. Каждый тип разработан для решения конкретных задач наследственного планирования.
|
Тип завещания |
Что охватывает |
Ограничения |
Для кого подходит |
|
Имущественное завещание (Property Will) |
До 5 объектов недвижимости или долей в них в любом эмирате |
Максимум 2 исполнителя и 2 выгодоприобретателя |
Владельцы недвижимости в одном или нескольких эмиратах |
|
Завещание владельцев бизнеса (Business Owners Will) |
До 5 пакетов акций в фризон, оншор или RAK ICC компаниях |
Компания должна быть зарегистрирована в ОАЭ. Максимум 2 исполнителя и 2 выгодоприобретателя |
Акционеры фризон-компаний, оншор-компаний, владельцы бизнеса в RAK International Corporation |
|
Завещание финансовых активов (Financial Assets Will) |
До 10 банковских или брокерских счетов (или долей в них) |
Счета в банках, регулируемых Центральным банком ОАЭ или ESCA. Максимум 2 исполнителя и 2 выгодоприобретателя |
Владельцы счетов в банках или у брокеров ОАЭ, инвесторы с портфелями ценных бумаг |
|
Завещание об опеке (Guardianship Will) |
Только назначение опекунов для детей |
Возраст детей до 21 года. Не распределяет имущество |
Родители несовершеннолетних, желающие назначить опекунов |
|
Полное завещание (Full Will) |
Все активы: недвижимость, акции компании, счета, опека. Может включать зарубежные активы |
Должны быть активы минимум в одном эмирате. Неограниченное количество бенефициаров |
Владельцы сложных портфелей, более 5 объектов, необходимость учета международных активов |
Важное замечание: если вам требуется указать более двух исполнителей или более двух выгодоприобретателей, необходимо использовать конструкцию полного завещания. Специализированные завещания (Property, Business Owners, Financial Assets) предназначены для относительно простых наследственных ситуаций с ограниченным кругом бенефициаров.
При выборе типа завещания учитывайте не только текущие активы, но и потенциальное приобретение имущества в будущем. Полное завещание автоматически охватывает любые активы, которые вы получите после его регистрации, при условии что они находятся в ОАЭ или за рубежом (если есть активы хотя бы в одном эмирате).
Завещание в Реестре завещаний DIFC: современная процедура
Служба завещаний судов Международного финансового центра Дубая представляет собой современную альтернативу традиционному нотариальному заверению. Система основана на принципах общего права (Common Law) и разработана с учетом передовой международной практики, включая законодательство Великобритании, Сингапура и Малайзии.
Создание службы было утверждено Резолюцией № 4 от 2014 года, а её полномочия подтверждены Законом Дубая № 15 от 2017 года. Юрисдикция судов DIFC распространяется на издание распоряжений о завещании, регулирующих распределение имущества и назначение опекунов в соответствии с волей наследодателя.
|
Этап |
Описание |
Срок |
Стоимость |
|
1. Консультация и подготовка |
Определение типа завещания, подготовка проекта на английском, заполнение таблиц с активами и наследниками |
1-3 дня |
Зависит от юриста (рекомендуется профессиональная помощь) |
|
2. Проверка требований |
Подтверждение статуса немусульманина, возраста 21+, наличия активов в эмиратах, соответствия Правилам DIFC |
1-2 дня |
Включено в пошлину |
|
3. Запись на видеосессию |
Бронирование видеосессии, получение ссылки для подключения, подготовка 2 свидетелей (немусульмане 21+), проверка технических требований |
3-10 дней (зависит от загруженности) |
Включено в пошлину |
|
4. Видео-регистрация |
Онлайн-сессия через платформу DIFC или MS Teams, зачитывание ключевых положений, электронная подпись на сенсорном экране всеми участниками |
30-60 минут |
Включено в пошлину |
|
5. Шифрование и хранение |
Добавление подписей на последнюю страницу, шифрование документа, загрузка в защищенный реестр DIFC, выдача сертификата о регистрации |
1-2 дня |
Включено в пошлину |
|
Итоги |
Полный цикл от консультации до получения сертификата |
2-4 недели |
Property Will (Single): ~10 000-12 000 AED Business Owners (Single): ~12 000-15 000 AED Full Will (Single): ~15 000-20 000 AED Mirror (супруги): +50% |
Ключевое преимущество регистрации в DIFC – полностью дистанционная процедура без необходимости личного присутствия в эмиратах. Наследодатель и свидетели могут находиться в любой точке мира, при этом все участники должны владеть базовым английским языком. Участие переводчиков в видеосессии не допускается согласно Правилам регистрации.
С 2019 года территориальное ограничение было снято: теперь завещание DIFC может распоряжаться недвижимостью и другими активами во всех семи эмиратах, а не только в Дубае и Рас-эль-Хайме. Более того, полное завещание может включать зарубежные активы при условии наличия имущества хотя бы в одном эмирате.
DIFC или эмиратский нотариус: критерии выбора
Выбор между завещанием в DIFC и у нотариуса зависит от вашей ситуации, местоположения, типа активов и личных предпочтений. Оба варианта имеют полную юридическую силу на территории всех эмиратов.
|
Критерий |
Завещание в DIFC |
Эмиратский нотариус |
|
Местонахождение заявителя |
Полностью дистанционно из любой точки мира |
Личное присутствие или видеосвязь (с 2023) |
|
Язык документа |
Только английский (перевод не требуется) |
Английский + обязательный перевод на арабский |
|
Языковые требования к участникам |
Базовое знание английского обязательно, переводчики не допускаются |
Возможна работа через переводчика |
|
Территориальный охват |
Все 7 эмиратов + возможность включения зарубежных активов |
Все 7 эмиратов (только в пределах ОАЭ) |
|
Типы завещаний |
5 специализированных типов (Property, Business, Financial Assets, Guardianship, Full) |
Универсальное завещание (один формат для всех активов) |
|
Юридическая основа |
Общее право (Common Law), принципы UK/Сингапур |
Законодательство ОАЭ, Федеральный закон №41/2022 |
|
Акции компании в свободных зонах |
Да, специальное Business Owners Will для фризон, оншор, RAK ICC компаний |
Да, но в рамках общего завещания без специализации |
|
Зарубежные активы |
Да, можно включить активы за пределами ОАЭ (при наличии активов в эмиратах) |
Нет, только активы на территории эмиратов |
|
Срок оформления |
2-4 недели |
2-4 недели |
|
Стоимость |
10 000-20 000 AED (зависит от типа) |
4 200-10 500 AED (включая перевод) |
|
Изменение завещания |
Регистрация нового завещания через онлайн-процедуру |
Регистрация нового завещания через нотариуса |
|
Хранение |
Защищенная база данных DIFC с шифрованием |
Государственный реестр нотариата |
|
Рекомендуется для |
Владельцев акций компании, нерезидентов, международных инвесторов, сложных активов |
Резидентов ОАЭ с простой структурой активов, предпочитающих государственные структуры |
Если вы владеете акциями компании в свободной экономической зоне (например, DMCC, JAFZA, RAKEZ), специализированное Business Owners Will в DIFC предоставляет более точный механизм передачи корпоративных прав. Для владельцев исключительно недвижимости оба варианта одинаково эффективны.
Важно понимать, что нерезиденты ОАЭ могут зарегистрировать завещание как в DIFC, так и у нотариуса, если имеют активы в эмиратах. Дистанционная процедура DIFC делает этот вариант более удобным для тех, кто физически находится за пределами страны.
Часто задаваемые вопросы о завещании в ОАЭ
Может ли нерезидент ОАЭ составить завещание в DIFC?
Да, нерезиденты имеют полное право зарегистрировать завещание в DIFC при условии владения активами хотя бы в одном эмирате. Полностью дистанционная процедура позволяет пройти видеорегистрацию из любой точки мира без необходимости приезда в Дубай.
Сколько стоит составление завещания в ОАЭ?
Стоимость зависит от выбранного способа и типа завещания. В DIFC специализированные завещания (Property Will, Business Owners Will) обойдутся в 10 000-15 000 AED, полное завещание – 15 000-20 000 AED. У эмиратского нотариуса общая стоимость составит 4 200-10 500 AED, включая перевод на арабский, юридическую помощь и государственные пошлины.
Можно ли изменить завещание после регистрации?
Да, завещание можно изменить в любой момент путем регистрации нового документа, который автоматически отменяет все предыдущие завещания. Процедура изменения идентична первичной регистрации и требует прохождения полного цикла подготовки и видеосессии в DIFC или визита к нотариусу.
Признается ли завещание DIFC в других эмиратах кроме Дубая?
Да, с 2019 года после внесения изменений Постановлением Суда DIFC № 3 территориальное ограничение было снято. Завещания DIFC признаются и исполняются во всех семи эмиратах, включая Абу-Даби, Шарджу, Аджман, Умм-эль-Кайвайн, Рас-эль-Хайму и Фуджейру.
Что будет с активами если не составить завещание?
При отсутствии завещания имущество наследодателя-немусульманина будет распределено согласно Федеральному закону №41/2022. Супруг получит 50% наследственной массы, оставшиеся 50% разделят дети в равных долях независимо от пола. Если детей нет, вторая половина перейдет к родителям, а при их отсутствии – к братьям и сестрам наследодателя.
Нужно ли знание английского для регистрации в DIFC?
Да, базовое понимание английского языка обязательно для всех участников видеосессии, включая наследодателя и двух свидетелей. Процедура регистрации проходит полностью на английском, при этом Правила DIFC запрещают участие переводчиков во время подписания завещания.
Можно ли включить в завещание DIFC активы находящиеся в России или других странах?
Да, полное завещание (Full Will) позволяет включить зарубежные активы при обязательном условии наличия имущества минимум в одном эмирате ОАЭ. Однако необходимо проконсультироваться с юристом о признании такого завещания в конкретной юрисдикции, так как некоторые страны могут не признавать иностранные завещательные документы.
Как передать акции эмиратской компании по наследству?
Для передачи акций компании необходимо составить специальное Business Owners Will в DIFC или общее завещание у нотариуса. Важно понимать, что российское или иное иностранное завещание не будет признано местными судами и регистраторами компании, поэтому наследникам придется обращаться в суды ОАЭ, что займет минимум один год.
Сколько исполнителей и наследников можно указать в завещании?
Специализированные завещания (Property, Business Owners, Financial Assets, Guardianship) ограничены максимум двумя исполнителями и двумя выгодоприобретателями. Если структура наследования более сложная и требует большего количества участников, необходимо использовать полное завещание (Full Will), которое не имеет ограничений по количеству бенефициаров.
Нужна ли консультация юриста при составлении завещания?
Хотя формально можно подготовить документ самостоятельно, Служба завещаний DIFC и эмиратские нотариусы настоятельно рекомендуют получить профессиональную юридическую консультацию. Правила устанавливают минимальные требования к содержанию завещания, несоблюдение которых приведет к отказу в регистрации или будущим проблемам при исполнении.
Часто задаваемые вопросы
Нужно ли мне завещание, если у меня только один банковский счет в ОАЭ?
Да. В случае смерти банк заморозит счет до получения судебного приказа о наследовании. Без завещания этот процесс может занять месяцы, оставив вашу семью без доступа к средствам.
Действует ли мое завещание из родной страны в ОАЭ?
Формально суды ОАЭ могут принять иностранное завещание, но процесс его легализации (перевод, аттестация в МИД, судебные слушания) крайне сложен, дорог и долог. Надежнее оформить отдельное завещание для активов в ОАЭ.
Могу ли я изменить завещание после регистрации?
Да, вы можете в любой момент внести изменения или аннулировать завещание. В DIFC это делается онлайн за небольшую пошлину.
Нужно ли мне быть резидентом ОАЭ для оформления завещания?
Нет, нерезиденты также могут зарегистрировать завещание в DIFC или ADJD, если у них есть активы (недвижимость, счета) в ОАЭ.
Что такое "Зеркальное завещание" (Mirror Will)?
Это два идентичных завещания для супругов, где они завещают имущество друг другу. Это популярный и экономичный вариант для семейных пар.
Сколько времени занимает процесс?
Подготовка проекта занимает 3-5 дней. Регистрация в DIFC проходит за одну онлайн-встречу (30-40 минут). В других органах процесс может занять чуть больше времени.
Какие документы нужны?
Обычно требуются паспорт, Emirates ID (если есть), документы на активы (Title Deed, выписки со счетов) и данные ваших наследников и опекунов.
Может ли мусульманин оформить завещание в DIFC?
Нет, реестр DIFC предназначен исключительно для немусульман. Мусульмане должны использовать суды Абу-Даби или Дубая.
Кто будет исполнителем моего завещания?
Вы сами назначаете исполнителя. Это может быть супруг(а), родственник или профессиональный юрист.
Сколько стоит регистрация?
Государственные пошлины варьируются: от ~AED 2,500 в ADJD до ~AED 10,000+ в DIFC за полное завещание. Стоимость наших юридических услуг начинается от AED 7,500.
Другие направления
Нужно ли приезжать в ОАЭ для составления завещания?
Нет, весь процесс проходит дистанционно. Вы можете составить и зарегистрировать завещание на активы в ОАЭ через видеоконференцию с нотариусом или представителями DIFC, находясь в любой точке мира. Физическое присутствие в Эмиратах не требуется ни на одном из этапов.
Действует ли российское завещание для наследования в ОАЭ?
Нет, завещание, оформленное в России или другой стране, не имеет юридической силы для активов, расположенных в ОАЭ. Для недвижимости, банковских счетов, бизнес-структур и других активов в Эмиратах необходимо оформить отдельное завещание по законодательству ОАЭ. Это обязательное требование для всех немусульман, владеющих собственностью в стране.
Можно ли изменить завещание после регистрации в ОАЭ?
Да, вы можете вносить изменения в зарегистрированное завещание неограниченное количество раз. Для этого необходимо подать заявку на внесение изменений в тот же орган, где было зарегистрировано первоначальное завещание (DIFC или нотариальную палату эмирата). Процедура также проходит дистанционно.
Нужна ли резидентская виза ОАЭ для оформления завещания?
Нет, статус резидента не требуется. Завещание в ОАЭ могут составить как резиденты с действующей визой, так и нерезиденты, владеющие активами на территории Эмиратов. Главное условие – наличие собственности, зарегистрированной в ОАЭ (недвижимость, банковские счета, доли в компаниях).
Сколько стоит составление и регистрация завещания в ОАЭ?
Стоимость зависит от выбранного варианта регистрации и сложности структуры активов:
- DIFC: выше по стоимости, но быстрее (2-4 недели) и с дополнительными гарантиями
- Эмиратский нотариус: более доступный вариант, процесс занимает 4-8 недель
Также на стоимость влияет количество активов, необходимость назначения опекунов и создания трастовых структур. Запишитесь на бесплатную консультацию для точного расчета под вашу ситуацию.
Что произойдет с активами в ОАЭ, если завещание не оформлено?
Без завещания наследование активов в ОАЭ превращается в длительный и сложный процесс:
- Имущество будет распределено по законам ОАЭ (для немусульман – по федеральному закону 2023 года, для мусульман – по нормам шариата)
- Все банковские счета, включая совместные, будут заморожены
- Доступ к недвижимости и бизнес-активам заблокирован до решения суда
- Каждому наследнику придется отдельно подавать заявление в суд ОАЭ
- Потребуется легализация множества документов из страны происхождения
- Процесс может занять от 1 до 3 лет и потребует значительных расходов
- Опекуна над несовершеннолетними детьми назначит суд по своему усмотрению
При отсутствии прямых наследников активы переходят в собственность государства ОАЭ.
Какие активы можно включить в завещание в ОАЭ?
В завещание включаются все активы, зарегистрированные на территории ОАЭ:
- Недвижимость (квартиры, виллы, коммерческие объекты)
- Банковские счета и депозиты в эмиратских банках
- Бизнес-структуры (материковые компании и компании в фри-зонах)
- Транспортные средства
- Ценные бумаги и инвестиционные портфели
- Права опекунства над несовершеннолетними детьми, проживающими в ОАЭ
Активы за пределами Эмиратов требуют отдельного завещания по законодательству страны их нахождения.
Сколько времени занимает регистрация завещания в ОАЭ?
Сроки зависят от выбранного варианта:
- DIFC (Дубайский международный финансовый центр): 2-4 недели от подачи документов до получения зарегистрированного завещания
- Эмиратский нотариус: 4-8 недель, требуется дополнительное время на перевод документов на арабский язык
White Square Partners обеспечивает полное сопровождение на всех этапах, что позволяет оптимизировать сроки и избежать ошибок при оформлении.
