Завещание ОАЭ

руководство по планированию наследства

Профессиональное оформление завещания в ОАЭ
Гарантируйте безопасность ваших активов и исполнение последней воли. Полное юридическое сопровождение регистрации в DIFC, судах Дубая и Абу-Даби.
Стоимость услуг: от AED 7 500
Получить бесплатную консультацию

доверенности

Материковые компании

Компании во фри-зонах

Завещания

Завещание в ОАЭ: руководство по планированию наследства

Завещание, зарегистрированное за пределами ОАЭ, не действует для активов

в Эмиратах. Если вы владеете недвижимостью, бизнесом или банковскими счетами

в ОАЭ, необходимо оформить завещание по местному законодательству.

White Square Partners поможет составить и зарегистрировать завещание

дистанционно – без необходимости приезда в страну.

Составление завещания позволит вам распределить имущество по своему усмотрению

Почему важно оформить завещание в ОАЭ?

Гарантированное исполнение ваших пожеланий. Зарегистрированное завещание имеет приоритет над стандартными правилами наследования, обеспечивая распределение имущества в точном соответствии с вашими указаниями.
Отказ от применения норм Шариата. Для немусульман это единственный надежный способ избежать распределения активов по исламскому праву.
Защита от семейных споров. Четкие распоряжения снижают риск конфликтов между наследниками и блокировки активов.
Назначение опекунов. Вы самостоятельно определяете, кто будет заботиться о ваших несовершеннолетних детях, избегая вмешательства государства.
Глобальный охват. Возможность включить в завещание активы, находящиеся как в ОАЭ, так и за их пределами.
Ускоренная процедура. Наличие завещания значительно сокращает сроки вступления в наследство и разблокировки банковских счетов.

Риски при отсутствии завещания

Автоматическое применение норм шариатского права (даже для немусульман в некоторых случаях).
Блокировка всех банковских счетов (включая совместные) сразу после уведомления банка о смерти.
Длительные судебные разбирательства и заморозка активов на срок от 6 месяцев.
Неопределенность в вопросах опеки над детьми – решение может принимать судья.
Распределение имущества среди родственников, которых вы не планировали включать в наследство.

Почему важно составить завещание в ОАЭ

До февраля 2023 года все наследственные дела в ОАЭ регулировались нормами

шариата. Сейчас немусульмане могут выбрать применимое право при составлении

завещания. Без завещания:

Банковские счета будут заморожены
Спонсорская виза родственников приостановлена
Доступ к недвижимости и активам ограничен
Опекуна над детьми назначит суд ОАЭ
Процесс наследования может занять годы
Высокий риск распределения имущества по шариату

С завещанием вы сохраняете полный контроль над распределением активов

и защищаете интересы своей семьи.

Что может являться предметом завещания в ОАЭ

Недвижимость – квартиры, виллы, коммерческая недвижимость
Банковские счета и депозиты в эмиратских банках
Бизнес-активы – доли в компаниях, фри-зон структуры
Транспортные средства
Ценные бумаги и инвестиционные портфели
Опекунство над несовершеннолетними детьми

Важно: В завещание можно включить только активы, зарегистрированные

на территории ОАЭ. Имущество за пределами Эмиратов требует отдельного

завещания в соответствующей юрисдикции.

Наследование без завещания для немусульман

При наследовании без завещания для немусульман имущество обычно делится между супругой и детьми или между родителями и братьями / сестрами. При отсутствии завещания наследственная масса распределяется следующим образом.

Правило i

Если у наследодателя есть супруг(-а) и дети - половина имущества наследуется супругой, а другая половина делится поровну между детьми наследодателя.

Правило ii

Если у умершего не было детей - наследство будет распределено между его родителями (если они живы, то поровну; или, если один из родителей умер, одна половина наследства будет распределена между оставшимся в живых родителем, а другая - между братьями и сестрами умершего (если таковые имеются)).

Правило iii

Если у умершего был супруг(-а), но не было детей, половина имущества наследуется супругом(-ой), а другая половина делится поровну между живыми родителями наследодателя или одним из родителей и братьями и сестрами умершего (если таковые имеются).

Правило iv

При отсутствии вышеупомянутых наследников первой «очереди» имущество переходит к братьям и сестрам наследодателя (если таковые имеются).

Как наследники вступают в права

При наличии завещания процесс упрощается, но требует легализации документов:

Свидетельство о смерти (перевод на арабский + легализация)
Зарегистрированное завещание
Документы, подтверждающие родство (с переводом и легализацией)
Паспорта наследников

Хорошая новость: в ОАЭ не взимается налог на наследство.

White Square Partners помогает наследникам с полным циклом легализации

документов и сопровождением процесса вступления в права наследования.

Наследование по завещанию для немусульман

Действительное завещание дает вам возможность:

выбрать применимое право

Если завещатель имеет несколько гражданств, применимое право будет определяться на основании гражданства, указанного им при регистрации завещания.

назначить опекуна над детьми

Без завещания опекунство будет определено судом в соответствии с законодательством ОАЭ, а также опекунство может перейти к местным органам власти.

сохраните ваши банковские счета

В случае смерти без завещания как индивидуальные, так и совместные счета умершего будут заморожены.

Завещания могут быть составлены как резидентами, так и нерезидентами ОАЭ в Дубайском международном финансовом центре (DIFC) или у эмиратского нотариуса.

Оба варианта допускают дистанционную процедуру со свидетелями. Принимаются проекты на английском языке, хотя нотариальные завещания требуют перевода на арабский.

Виды завещаний в ОАЭ

В зависимости от ваших потребностей, мы поможем оформить один из следующих типов завещаний:

Полное завещание (Full Will): Охватывает все виды активов (недвижимость, деньги, бизнес, авто) и вопросы опекунства. Может включать активы по всему миру.
Завещание на недвижимость (Property Will): Ограничено только объектами недвижимости (до 5 объектов). Идеально для инвесторов в недвижимость.
Завещание опекунства (Guardianship Will): Регулирует исключительно вопросы назначения опекунов для несовершеннолетних детей.
Бизнес-завещание (Free Zone Company Will): Специфический документ для передачи долей в компаниях свободных экономических зон.

Завещание у эмиратского нотариуса

Завещание в Реестре завещаний и завещаний DIFC

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли мне завещание, если у меня только один банковский счет в ОАЭ?

Да. В случае смерти банк заморозит счет до получения судебного приказа о наследовании. Без завещания этот процесс может занять месяцы, оставив вашу семью без доступа к средствам.

Действует ли мое завещание из родной страны в ОАЭ?

Формально суды ОАЭ могут принять иностранное завещание, но процесс его легализации (перевод, аттестация в МИД, судебные слушания) крайне сложен, дорог и долог. Надежнее оформить отдельное завещание для активов в ОАЭ.

Могу ли я изменить завещание после регистрации?

Да, вы можете в любой момент внести изменения или аннулировать завещание. В DIFC это делается онлайн за небольшую пошлину.

Нужно ли мне быть резидентом ОАЭ для оформления завещания?

Нет, нерезиденты также могут зарегистрировать завещание в DIFC или ADJD, если у них есть активы (недвижимость, счета) в ОАЭ.

Что такое "Зеркальное завещание" (Mirror Will)?

Это два идентичных завещания для супругов, где они завещают имущество друг другу. Это популярный и экономичный вариант для семейных пар.

Сколько времени занимает процесс?

Подготовка проекта занимает 3-5 дней. Регистрация в DIFC проходит за одну онлайн-встречу (30-40 минут). В других органах процесс может занять чуть больше времени.

Какие документы нужны?

Обычно требуются паспорт, Emirates ID (если есть), документы на активы (Title Deed, выписки со счетов) и данные ваших наследников и опекунов.

Может ли мусульманин оформить завещание в DIFC?

Нет, реестр DIFC предназначен исключительно для немусульман. Мусульмане должны использовать суды Абу-Даби или Дубая.

Кто будет исполнителем моего завещания?

Вы сами назначаете исполнителя. Это может быть супруг(а), родственник или профессиональный юрист.

Сколько стоит регистрация?

Государственные пошлины варьируются: от ~AED 2,500 в ADJD до ~AED 10,000+ в DIFC за полное завещание. Стоимость наших юридических услуг начинается от AED 7,500.

Другие направления

Учреждение корпоративных структур

Корпоративное сопровождение

банковские и брокерские счета

Резидентсво и визы

Налоговое консультирование и бухгалтерское сопровождение

Легализация Документов и Консульское

поддержка по трудовым вопросам

Нужно ли приезжать в ОАЭ для составления завещания?

Нет, весь процесс проходит дистанционно. Вы можете составить и зарегистрировать завещание на активы в ОАЭ через видеоконференцию с нотариусом или представителями DIFC, находясь в любой точке мира. Физическое присутствие в Эмиратах не требуется ни на одном из этапов.

Действует ли российское завещание для наследования в ОАЭ?

Нет, завещание, оформленное в России или другой стране, не имеет юридической силы для активов, расположенных в ОАЭ. Для недвижимости, банковских счетов, бизнес-структур и других активов в Эмиратах необходимо оформить отдельное завещание по законодательству ОАЭ. Это обязательное требование для всех немусульман, владеющих собственностью в стране.

Можно ли изменить завещание после регистрации в ОАЭ?

Да, вы можете вносить изменения в зарегистрированное завещание неограниченное количество раз. Для этого необходимо подать заявку на внесение изменений в тот же орган, где было зарегистрировано первоначальное завещание (DIFC или нотариальную палату эмирата). Процедура также проходит дистанционно.

Нужна ли резидентская виза ОАЭ для оформления завещания?

Нет, статус резидента не требуется. Завещание в ОАЭ могут составить как резиденты с действующей визой, так и нерезиденты, владеющие активами на территории Эмиратов. Главное условие – наличие собственности, зарегистрированной в ОАЭ (недвижимость, банковские счета, доли в компаниях).

Сколько стоит составление и регистрация завещания в ОАЭ?

Стоимость зависит от выбранного варианта регистрации и сложности структуры активов:

DIFC: выше по стоимости, но быстрее (2-4 недели) и с дополнительными гарантиями
Эмиратский нотариус: более доступный вариант, процесс занимает 4-8 недель

Также на стоимость влияет количество активов, необходимость назначения опекунов и создания трастовых структур. Запишитесь на бесплатную консультацию для точного расчета под вашу ситуацию.

Что произойдет с активами в ОАЭ, если завещание не оформлено?

Без завещания наследование активов в ОАЭ превращается в длительный и сложный процесс:

Имущество будет распределено по законам ОАЭ (для немусульман – по федеральному закону 2023 года, для мусульман – по нормам шариата)
Все банковские счета, включая совместные, будут заморожены
Доступ к недвижимости и бизнес-активам заблокирован до решения суда
Каждому наследнику придется отдельно подавать заявление в суд ОАЭ
Потребуется легализация множества документов из страны происхождения
Процесс может занять от 1 до 3 лет и потребует значительных расходов
Опекуна над несовершеннолетними детьми назначит суд по своему усмотрению

При отсутствии прямых наследников активы переходят в собственность государства ОАЭ.

Какие активы можно включить в завещание в ОАЭ?

В завещание включаются все активы, зарегистрированные на территории ОАЭ:

Недвижимость (квартиры, виллы, коммерческие объекты)
Банковские счета и депозиты в эмиратских банках
Бизнес-структуры (материковые компании и компании в фри-зонах)
Транспортные средства
Ценные бумаги и инвестиционные портфели
Права опекунства над несовершеннолетними детьми, проживающими в ОАЭ

Активы за пределами Эмиратов требуют отдельного завещания по законодательству страны их нахождения.

Сколько времени занимает регистрация завещания в ОАЭ?

Сроки зависят от выбранного варианта:

DIFC (Дубайский международный финансовый центр): 2-4 недели от подачи документов до получения зарегистрированного завещания
Эмиратский нотариус: 4-8 недель, требуется дополнительное время на перевод документов на арабский язык

White Square Partners обеспечивает полное сопровождение на всех этапах, что позволяет оптимизировать сроки и избежать ошибок при оформлении.